<配资炒股票>今日主要商业银行批量调整存量房贷利率，借款人无需操作

今日大连房贷利率会下调吗，主要商业银行都将对符合条件的存量房贷款利率进行批量调整。

多家银行表示今日主要商业银行批量调整存量房贷利率，借款人无需操作，全国大部分地区的存量房贷利率调整今天就能完成，调整完毕后，还将通过短信等方式通知贷款人调整的结果。

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借款人无需操作，利率直接下调

记者从农业银行、建设银行等银行了解到，截至上午7:30，包括工行、农行、中行、建行、交通银行、邮储银行、浙商银行等多家银行的客户已经可以从手机银行查到调整后的房贷利率为贷款市场报价利率LPR-30BP。

由于是银行批量调整今日主要商业银行批量调整存量房贷利率，借款人无需操作，因此这次房贷利率下调不需要借款人做任何操作，北京、上海、深圳由于有政策利率下限，二套及以上房贷利率只能调整到当地政策利率下限水平，其他地区大部分存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

据了解，在此之前国有大型银行、股份制银行等主要商业银行已正式对外公告实施批量调整的消息，部分银行已提前在手机银行、小程序等渠道开通了查询功能，方便客户了解调整后的利率。今天就将执行新的贷款利率大连房贷利率会下调吗，部分房贷借款人最快本月的房贷就会减少。

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本月还款为何没变？和还款日期有关

按照各家银行公告的计息原则，从10月25日（含）起，符合条件的存量房贷客户月供就会出现下降。

但为何仍会有部分借款人的房贷本月没有变化呢？这个房贷约定的还款时间有关。

如果你的房贷是每月25日还款，那么10月25日的月供暂时不会变化今日主要商业银行批量调整存量房贷利率，借款人无需操作，因为偿还的是9月25日至10月24日的利息，而这一期间仍然是按旧利率计息。但是，11月25日还款时，月供肯定会减少，因为银行已按照新利率计息，具体减少额度与每位客户的贷款额、还款时间等多个因素相关。

如果你的房贷是每月30日还款，那么你10月30日还款时，月供肯定会减少，不过减少幅度不会太明显。

因为本月的月供利息由两部分组成，一部分是9月30日至10月24日的利息，这一段按旧利率计算，另一部分是10月25日至10月29日的利息，这一段按新利率计算。因为新利率下降了，所以月供会减少。

当11月30日还款时，月供会进一步减少大连房贷利率会下调吗，原因是所有利息都是按照新利率计算的。如果是其他时间还款，同理。

综合央视财经

红星新闻

主编：余鸽